Abaco Zone Archicad: 10 Abachi Pronti per il Tuo Progetto BIM

Dalla tabella aree alla valutazione economica: guida completa ai 10 abachi zone per estrarre informazioni utili dal tuo modello Archicad

Gli Abachi Zone in Archicad sono uno degli strumenti più sottovalutati del programma.

Eppure, se le Zone sono inserite correttamente nel tuo progetto, possono generare automaticamente tabelle professionali in pochi secondi.

In questo articolo ti presento 10 Abachi Zone pronti da installare, con una panoramica di ognuno e i possibili campi di applicazione.

Puoi scaricarli gratuitamente da questa pagina del sito.

Cosa sono gli Abachi Zone in Archicad

Un Abaco Zone è una tabella che Archicad genera automaticamente leggendo i dati delle Zone inserite nel progetto.

Le Zone in Archicad non sono semplici poligoni di superficie.

Contengono informazioni: le destinazione d’uso, la Categoria, il colore, l’area lorda e netta, il volume, e una serie di Proprietà personalizzabili.

Gli Abachi Zone leggono queste informazioni e le organizzano in tabelle strutturate, filtrabili e sempre sincronizzate con il modello.

Quando modifichi una Zona nel modello, l’Abaco si aggiorna automaticamente.

Questo li rende uno strumento fondamentale per chi lavora in modo BIM.

Leggi anche: Lo Strumento Zona di Archicad

Una premessa importante

Prima di tutto, è utile capire una cosa.

I 10 Abachi che trovi in questo pacchetto funzionano con qualsiasi progetto Archicad in cui siano presenti delle Zone.

Tuttavia, il risultato dipende da come sono organizzate le Zone nel tuo progetto.

Alcuni abachi, come la Tabella Aree o le Dimensioni Zone, funzionano bene anche con una configurazione minima: basta che le Zone abbiano un nome e siano inserite nel progetto.

Altri, come la Valutazione Economica o l’Abaco Accessibilità e Sicurezza, richiedono che le Zone abbiano proprietà specifiche compilate.

Suggerimento: Se stai iniziando un nuovo progetto, inserisci le Zone fin dall’inizio e compila Categorie e Proprietà con attenzione. Gli Abachi ti restituiranno informazioni precise e sempre aggiornate, senza dover rielaborare nulla a mano.

Come installare gli Abachi nel tuo progetto

Ogni Abaco viene fornito come file .xml.

L’installazione è semplice e richiede meno di un minuto:

1. Apri il tuo progetto Archicad
2. Vai su Documenti / Abachi / Impostazioni Schema
3. Nella finestra che si apre, fai clic sul pulsante Importa
4. Seleziona il file .xml dell’Abaco che vuoi installare e fai clic su Apri (in realtà puoi selezionare tutti i file .xml degli Abachi così da installarli tutti in un unica operazione)
5. L’Abaco apparirà nella lista e sarà subito disponibile nel Navigatore, nella sezione Abachi

Se ne installi uno alla volta devi ripetere l’operazione per ogni file .xml del pacchetto.

Nota: gli Abachi leggono i dati delle Zone presenti nel progetto. Se il progetto non ha Zone, gli Abachi saranno vuoti.

I 10 Abachi Zone: panoramica completa

1. Tabella Aree [Semplice]

È l’abaco più essenziale del pacchetto.

Mostra una lista di tutti gli ambienti con la rispettiva superficie in m², ordinati alfabeticamente.

I campi visualizzati sono: Nome Zona e Superficie (m²).

Quando usarlo: È il punto di partenza per qualsiasi progetto. 

Utile per una verifica rapida delle aree, da allegare a relazioni semplici o da usare come riferimento interno durante la progettazione. 

Funziona bene con progetti piccoli e configurazioni di Zone minimali.

Utile se hai poche Zone nel progetto e ti serve avere un elenco con la somma dell’area.

Leggi anche: Abachi in Archicad: la chiave per leggere e controllare il tuo modello BIM

2. Tabella Aree per Categoria

Rispetto alla versione semplice, qui gli ambienti sono raggruppati per Categoria di Zona e affiancati da un campione di colore della categoria.

I campi visualizzati sono: Categoria, Colore, Ambiente e Superficie (m²).

Quando usarlo: Utile quando vuoi capire come si distribuisce la superficie tra le diverse destinazioni d’uso.

Ideale per edifici misti — residenziale con commerciale, uffici con servizi — dove la suddivisione funzionale è rilevante per il cliente o per la documentazione di progetto.

3. Tabella Aree per Piano

Combina la suddivisione per Categoria con quella per Piano, mostrando i totali parziali per ogni livello.

I campi visualizzati sono: Categoria, Colore, Ambiente e Superficie (m²), raggruppati per piano con subtotale.

Quando usarlo: Perfetto per edifici multipiano dove è necessario verificare le aree piano per piano. 

È lo strumento giusto per relazioni tecniche, verifiche normative o presentazioni al cliente che richiedono una lettura chiara per livello.

4. Legenda Categorie di Zona

Non è un Abaco di dati, ma un Abaco di riferimento.

Mostra semplicemente l’elenco delle Categorie di Zona presenti nel progetto, ognuna con il proprio campione di colore.

Quando usarlo: Da affiancare ad altri Abachi che usano il colore per identificare le categorie. 

Inserita in un layout insieme alla Tabella Aree per Categoria o per Piano, trasforma l’abaco in una vera e propria legenda grafica professionale.

5. Tabella Categorie di Zona

È la versione sintetica e aggregata degli Abachi per Categoria.

Mostra, per ogni Categoria, il numero di ambienti e la superficie totale, con un totale generale in fondo.

I campi visualizzati sono: Colore, Categoria, Quantità e Superficie (m²).

Quando usarlo: Quando hai bisogno di un quadro riassuntivo immediato della distribuzione funzionale del progetto. 

È lo strumento ideale per le fasi preliminari, per verificare il rispetto di requisiti dimensionali per categoria, o per presentare al cliente una sintesi delle aree senza entrare nel dettaglio di ogni singolo ambiente.

6. Tabella Dimensioni Zone [Semplice]

Va oltre la semplice superficie e aggiunge le informazioni dimensionali complete di ogni ambiente.

I campi visualizzati sono: Ambiente, Altezza (m), Superficie (m²), Perimetro (m) e Volume (m³).

Quando usarlo: Utile per verifiche acustiche, calcoli impiantistici o energetici che richiedono il volume degli ambienti. 

È anche uno strumento pratico per le verifiche normative sui requisiti minimi di altezza, come quelli previsti dal Regolamento Edilizio o dal D.M. 5/7/1975 per i locali di abitazione.

7. Abaco Occupazione Ambienti

È uno degli Abachi più utili per gli edifici pubblici e terziari.

Calcola automaticamente il numero di occupanti di ogni ambiente in base alla sua superficie e a un parametro di area per occupante configurabile liberamente (il valore di default è di 6 m²).

I campi visualizzati sono: Categoria, Colore, Ambiente, Area (m²), Area per Occupante e Numero di Occupanti, raggruppati per piano.

Quando usarlo: Essenziale per la progettazione antincendio e la valutazione del rischio.

Permette di stimare rapidamente il carico di occupanti per ogni piano e per ogni destinazione d’uso. 

Particolarmente utile per uffici, scuole, attività commerciali e qualsiasi edificio soggetto a normativa antincendio (D.M. 3 agosto 2015).

8. Abaco Accessibilità e Sicurezza

È l’Abaco più specialistico del pacchetto.

Per ogni ambiente, visualizza tre proprietà chiave: Accesso Disabili, Uscita di Emergenza e Superficie Antiscivolo, raggruppate per Piano.

Queste Proprietà possono essere compilate direttamente nelle impostazioni della Zona e l’Abaco le raccoglie in una tabella di verifica.

Oppure le puoi compilare direttamente nell’Abaco.

Quando usarlo: Progettazione di edifici pubblici, scolastici o commerciali dove la verifica dell’accessibilità è un requisito obbligatorio (D.P.R. 503/1996, D.M. 236/1989). 

Utile anche nelle ristrutturazioni che richiedono l’adeguamento alle norme sull’abbattimento delle barriere architettoniche, dove è necessario documentare lo stato di ogni ambiente in modo sistematico.

9. Valutazione Economica Appartamenti

È pensato per i progetti residenziali con più unità immobiliari.

Raggruppa gli ambienti per appartamento e, per ognuno, mostra l’Area Commerciale, il Prezzo al m² e il Prezzo totale.

Il prezzo al m² si inserisce direttamente nell’Abaco e in automatico viene calcolato tutto il resto.

Quando usarlo: Ideale per developer e studi che lavorano su nuove costruzioni residenziali o frazionamenti. 

Permette di avere in tempo reale il quadro economico di ogni unità.

Utile anche per studi di fattibilità preliminari, dove si vuole capire il potenziale di vendita di un edificio ancora in fase di schema.

10. Valutazione Economica [Generale]

È la versione più completa e dettagliata degli Abachi economici.

Non si limita agli appartamenti, ma funziona per qualsiasi tipo di progetto.

I campi visualizzati sono: Categoria, Nome Zona, Superficie Lorda (m²), Superficie Netta (m²), Valuta, Prezzo al m², Prezzo Lordo, Prezzo Netto, Volume (m³), Prezzo al m³ e Prezzo Volume Lordo, raggruppati per piano.

Quando usarlo: Per studi di fattibilità su edifici terziari, commerciali o misti, dove la valutazione economica non riguarda solo le unità abitative ma l’intero edificio. 

La distinzione tra Superficie lorda e netta è particolarmente rilevante nelle trattative immobiliari commerciali. 

Il dato sul Volume può essere utile per valutazioni basate su parametri volumetrici.

Conclusione

Gli Abachi Zone in Archicad non sono solo tabelle di dati.

Sono uno strumento di lavoro che, se usato bene, riduce il tempo dedicato alla produzione di documenti e aumenta la qualità delle informazioni consegnate al cliente.

Il punto di partenza è sempre lo stesso: inserire le Zone in modo accurato e coerente fin dall’inizio del progetto.

Da lì, questi 10 abachi fanno il resto da soli.

Puoi scaricarli gratuitamente da questa pagina: troverai i file .xml pronti da importare in qualsiasi progetto Archicad.

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